如果售后租回交易形成一項融資租賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。
企業(yè)售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理：如有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產(chǎn)賬面價值（無論是售價高于資產(chǎn)賬面價值還是售價低于資產(chǎn)賬面價值）的差額應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。如果售后租回交易不是按照公允價值達成的，則應(yīng)分別以下情況處理：
（1）如果售價高于公允價值，售價高出公允價值的部分應(yīng)予以遞延，并在預(yù)計的使用期限內(nèi)攤銷。同時，公允價值與賬面價值的差額應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益；
（2）如果售價低于公允價值，則所有損失應(yīng)立即確認（計入當(dāng)期損益），但該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)?，則應(yīng)將其遞延，并按租金支付比例分攤于預(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)。
