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工業(yè)企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算

可比性，不得隨意變更

實(shí)質(zhì)重于形式，經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)終于法律形式

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環(huán)保設(shè)備應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)

車輛購(gòu)置稅為計(jì)入成本

預(yù)付的設(shè)備維修費(fèi)于發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益

通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金確認(rèn)為無形資產(chǎn)，不計(jì)入在建工程成本

成本結(jié)轉(zhuǎn)，對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，公允價(jià)值轉(zhuǎn)化，公允價(jià)大于賬面價(jià)計(jì)入“其他綜合收益”，反之，“公允價(jià)值變動(dòng)損益”

會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求（8項(xiàng)）：可靠性（實(shí)際發(fā)生，如實(shí)反映）、相關(guān)性(公允價(jià)值計(jì)量）、可理解性（會(huì)計(jì)報(bào)表附注）、可比性、實(shí)質(zhì)重于形式、重要性、謹(jǐn)慎性（不高度資產(chǎn)收益低估負(fù)債費(fèi)用）、及時(shí)性

【6大會(huì)計(jì)要素】

資產(chǎn)：是指企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)形成的，由企業(yè)擁有或者控制的，預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。

負(fù)債：是指企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)形成的，預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)。

所有者權(quán)益：是指企業(yè)資產(chǎn)扣除負(fù)債后，由所有者享有的剩余權(quán)益。

收入：是指企業(yè)在日常活動(dòng)中形成的，會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的，與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。

費(fèi)用：是指企業(yè)在日常活動(dòng)中形成的，會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的，與向所有者分配利潤(rùn)無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。

利潤(rùn)：是指企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果。包括收入減去費(fèi)用后的余額、直接記錄當(dāng)期利潤(rùn)的利得和損失。

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【會(huì)計(jì)要素計(jì)量屬性】

是指會(huì)計(jì)要素的數(shù)量特征或外在表現(xiàn)形式，反映了會(huì)計(jì)要素金額的確定基礎(chǔ)，主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價(jià)值等。

√ √ C √ AD C

收入確認(rèn)條件（客戶取得相關(guān)商品或服務(wù)控制權(quán)時(shí)）1、合同已批準(zhǔn)；2、合同明確了權(quán)利義務(wù)；3、合同有明確的支付條款；4、合同具有商業(yè)實(shí)質(zhì)；5、對(duì)價(jià)很可能收回

√ √ 歷史成本

無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)攤銷資產(chǎn)處置損益

可靠性：實(shí)際發(fā)生，如實(shí)反映

書都能通過

根據(jù)做賬會(huì)計(jì)分錄分析

土地例用權(quán)：用于自行開發(fā)建造廠房，作為無形資產(chǎn)與廠房分別進(jìn)行攤和計(jì)提折舊

房地產(chǎn)業(yè)對(duì)外出售：記入建造成本

外購(gòu)房屋建筑物土地使用權(quán)與建筑物用公允價(jià)值占比合同分配，無法分配記入固定資產(chǎn)

改變土地使用權(quán)的用途時(shí)，用于獲得收益的，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

第一章 總論

1、會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求:

（1）可靠性：實(shí)際發(fā)生

（2）相關(guān)性：與財(cái)務(wù)報(bào)告使用者的經(jīng)濟(jì)決策需要相關(guān)——公允價(jià)值計(jì)量

（3）可理解性：便于使用和理解——報(bào)表附注，充分披露

（4）可比性：同一時(shí)期不同企業(yè)可比，采用一致的會(huì)計(jì)政策，不得隨意變更；

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?不同企業(yè)相同會(huì)計(jì)期間可比? ? ? ? ? ? ? ? ? ?——相同或相似會(huì)計(jì)政策

（5）實(shí)質(zhì)重于形式：（重點(diǎn)知識(shí)）融資租賃、編制合并報(bào)表、合并范圍的確定

（ 6）重要性：（重點(diǎn)知識(shí)）判定；性質(zhì)、金額，重要：?jiǎn)为?dú)，不重要：簡(jiǎn)化——成本效益原則

（7）謹(jǐn)慎性：（重點(diǎn)知識(shí)）不應(yīng)高估資產(chǎn)或者收益，不應(yīng)低估負(fù)債或者費(fèi)用，比如“固定資產(chǎn)加速折舊法、對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行減直

（8）及時(shí)性：不能提前或者延后

利得或損失

當(dāng)月新增當(dāng)月不計(jì)提折舊，注意月份

無形資產(chǎn)的攤銷年限：有合同按合同，如果預(yù)計(jì)使用的期限＜合同年限，那么按預(yù)計(jì)使用年限

土地使用權(quán)先看什么企業(yè)：

2.其他企業(yè)-和房屋一起出售-計(jì)入成本（房地產(chǎn)-存貨）

? ? ? ? ? ? ? ? -自行建造-無形資產(chǎn)

? ? ? ? ? ? ? ? ? ?-改變性質(zhì)增值-投資性房地產(chǎn)

6.注意停工期間不提折舊，本題按月計(jì)提折舊，分別核算。注意本題不是替換設(shè)備

8，被替換的部分怎么不考慮減去折舊后的金額了？課件有個(gè)例題需要對(duì)比。經(jīng)對(duì)比發(fā)現(xiàn)因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)更新是減去替換的設(shè)備賬面價(jià)值。

例題中給的是成本金額，所以需要算賬面價(jià)值=成本-折舊

本題中直接給出了賬面價(jià)值。

1.

外購(gòu)采購(gòu)成本：開始采購(gòu)到入庫(kù)前所有支出

委托加工成本：實(shí)際物料+加工費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+相關(guān)稅費(fèi)

自行生產(chǎn)的存貨：直接材料+直接人工+制造費(fèi)用（生產(chǎn)部門的人員的工資薪酬、折舊、辦公、水電、機(jī)物、勞保、正常停工（季度性修理期）? ? ?非正常停工費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益

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其他方式取得：

投資者投入：約定價(jià)值、約定不公允的按公允

盤盈：重置成本，管理權(quán)限報(bào)批后沖減管理費(fèi)用

勞務(wù)取得：

產(chǎn)品入庫(kù)后的保管費(fèi)、合理?yè)p耗、挑選費(fèi)不計(jì)入存貨成本，計(jì)入當(dāng)期損益。

4.出售轉(zhuǎn)回跌價(jià)分錄：

借 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備25

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本25（因?yàn)槭卿N售出去了，所以不是資產(chǎn)減值損失？）

2019年末 730-700=30 補(bǔ)提5萬跌價(jià)準(zhǔn)備

分錄 借資產(chǎn)減值損失 5

? ? ? ? 貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備5

so 2019年的影響 是25-5=20

11.委托加工

委托加工-直接對(duì)外銷售-消費(fèi)稅-成本

? ? ? ? ? ? ?-連續(xù)生產(chǎn)-借：應(yīng)交稅金-消費(fèi)稅

15.注意分錄

存貨-在途物資、材料采購(gòu)、原材料、委托加工物資、發(fā)出商品

18注意成產(chǎn)車間管理人員的工資-計(jì)入成產(chǎn)成本

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