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售后回購

情形一：客戶在銷售時未取得商品控制權。

回購價低于售價? 是租賃交易

回購價高于售價? 是融資交易

情形二：因客戶要求要求回購商品義務的。應當評估客戶是否具有行使要求全的重大經濟動因。如果不存在回購動因則是銷售退回的交易。

?

1.稅收返還是政府補助，但是直接減免稅不屬于政府補助。

2.先征后返的增值稅是政府補助

3.

與收益相關的政府補助：

總額法：（1）補償以后期間的，收到時計入遞延收益，在確認相關成本費用或損失時計入當期損益；（2）補償已發生費用或損失，直接計入當期損益

凈額法：（1）補償以后期間的，收到時計入遞延收益，在確認相關成本費用或損失時沖減成本費用；（2）補償已發生費用或損失，直接計入沖減相關成本費用

?

1. ?

實收資本按投資發生日的即期匯率折算，不發r匯兌損益

1. 交易價格的分配標準：單獨售價-市場調整法-成本加成法-余值法。

1、政府補助：從政府無償取得貨幣性資產或非貨幣性資產。包括無償撥款、稅收返還、財政貼息、無償給予非貨幣性資產。

直接減征、免征、加計扣除、抵免部分稅額、增值稅出口退稅不屬于政府補助。

2、政府補助是來源于政府的經濟資源、無償的。

比如節能汽車的國家補貼就不算，按收入核算。

3、分為與資產相關的政府補助、與收益相關的政府補助。

4、

1.

1.處理方法：總額法將其確認為收益，計入其他收益（日常活動）或營業外收入（非日常活動）；凈額法沖減成本費用（日常活動）或沖減營業外支出（非日常活動）

1.企業對某項投資性房地產進行改

　①收入和費用是企業的日常活動形成的，而利得和損失是非日常活動所形成的。

　　②利得和損失分為兩種：一種是直接計入所有者權益的利得或損失;一種是直接計入當期利潤的利得或損失。

　　③一般計入當期利潤的利得或損失用“營業外收入”、“營業外支出”科目來核算;計入所有者權益的利得或損失一般用“資本公積——其他資本公積”科目核算。

資本溢價指有限責任公司投資者交付的出資額大于按合同、協議所規定的出資比例計算的部分，是資本公積金的組成之一。有限責任公司在創立時，投資者認繳的出資額，都作為資本金記入“實收資本”科目，實際收到或者存入企業開戶銀行的金額超過其在該企業注冊資本中所占份額的部分，計入資本公積。但在以后有新的投資者加入時，為了維護原有投資者的權益，新加入的投資者的出資額，并不一定全部作為資本金記入“實收資本”科目。這是因為企業初創時，要經過籌建、開拓市場等過程，從投入資金到取得投資回報，需要較長時間。在這個過程中，資本利潤率較低，具有一定投資風險，經過正常生產經營以后，資本利潤率要高于初創時期，同時企業也提留了一定的盈余公積金，使原有投資在質量上和數量上都發生了變化。所以新加入的投資者要付出大于原有投資者的出資額，才能取得與原有投資者相同的投資比例。投資者的出資額等于按其投資比例計算的部分，作為資本金記入“實收資本”科目；大于按其投資比例計算的部分，作為資本公積金記入“資本公積”科目。

定義?

? ?是指在債務人發生財務困難的情況下，債權人按照與債務人達成的協議或者法院的裁定作出讓步的事項

二、債務重組的方式

? ? 以資產清償債務，

? ? 債務轉為資本

? ? 修改其他債務條件

? ? 以上三種方式的組合吧?

1. 金融行業的會計科目為：吸收存款。即為普通企業的：銀行存款。

賬面余額=賬面購入成本

賬面凈值=賬面余額-折舊

賬面余額=賬面凈值-減值

如果沒有減值或者折舊，賬面凈值=賬面價值

會計主體是前提條件

法律主體必然是一個會計主體。會計主體不一定是法律主體

A發放股利是留存收益未分配利潤減少，實收資本增加，內部一增一減不發生變化

B提取法定盈余公積金是留存收益的凈利潤中提取

以融資租賃的形式租入的固定資產，雖然從法律形式來講企業并不擁有其所有權，但是由于租賃合同中規定的租賃期相當長，接近于該資產的使用壽命；租賃期結束時承租企業有優先購買的選擇權，在租賃期內承租企業有權支配資產并從中受益。所以，從實質上看，企業控制了該項資產的使用權及受益權。所以在會計核算上，將融資租賃的固定資產視為企業的資產。

賬面余額（成本）固定資產的原值，

賬面凈值=賬面余額-折舊

賬面價值=賬面凈值-減值

減值：例如一輛汽車100萬購買的，每年進行計提折舊，凈值是80萬，假如發生事故導致，這輛汽車的帶來的價值就會減少，從80萬降到50萬，經濟利益流入為50萬