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借款費用的計量：每一會計期間利息資本化金額，不應當超過當期相關借款的實際利息

1、會計基礎：權責發生制、收付實現制

資產組的減值

確認順序：（1）商譽（2）其他資產賬面價值max(公允價值-處置費用? 未來現金流量現值 0)

暫停資本化時點，非正常，連續三個月

財務報告的目標是向cai'w

借款費用：借款利息、折價或者溢價的攤銷、外幣借款發生的匯兌差額（匯兌損益）、輔助費用（手續費、傭金）

? ?發行股票的手續費屬于權益性融資，不屬于借款

? ?只有發生在資本化期間內的借款費用，才允許資本化。 ?

資產減值損失的額確認

1：損失確認以后折舊與攤銷要在未來期間做出調整。再剩余期間內合理的分派。

2：以后期間不得轉回

?

采購成本=購買價款+相關稅費（進口關稅、消費稅、資源稅、不能抵扣的增值稅進項稅額）+其他相關稅費（）

受托責任觀：歷史成本

?

未來現金流量計算方法：

（1）傳統法：最有可能的現金流量預測.但以現金流量 單一折現率

（2）期望現金流量：流量*概率

折現率（稅前）的預計：市場利率為依據?

（3）外幣的現金流量及其限值：以所在國的外幣現金流量為基礎。

確認、計量和報告的基礎

權責發生制? ?實際發生而非實際收支

收付實現制? ?實際收支

一、投資性房地產是一種經營性活動。投資性房地產有用途、狀態、目的等 方面區別于作為生產 經營場所的房地產和用于銷售的房地產。投資性房地產的范圍：已出租的土地使用權、特有并準備增值 后轉讓的土地使用權和已出租的建筑 物。

二、不屬于投資房地產的項目，包括：自用房地產，用為存貨的房地產。

第二節 或有事項的確認和計量

一、或有事項的確認

與或有事項相關義務同時滿足以下條件的，應當確認為預計負債：

同時滿足：1.現時義務：法定義務（合同、法規、其他司法解釋等產生的義務，如合同）和推定義務（特定行為產生的額義務，泛指企業以往的習慣做法、已公開承諾或者已公開宣布的經營政策）；2.經濟利益很可能流出；3.金額能夠可靠計量

【1、2、3有一個條件不滿足，就是或有負債。】

二、或有事項的計量

涉及：1.最佳估計數；2.預期可獲得補償

（一）最佳估計數的確定

1.等概率連續區間：去中間值

2.單個項目：最可能金額

3.多個項目：期望值（如加權平均等）

【例題】

2017.12.1 甲公司因違約被乙公司起訴

2017.12.31 甲公司尚未接到人民法院裁決，甲公司預計結果很可能對公司不利，假定預定將要支付的賠償金為100-160萬之間某一金額，這個區間每個金額的可能性都大致相同。

【解析】

甲公司2017.12.31資產負債表確認為一項預計負債，金額為（100+160）/2=130萬元

借：營業外支出-賠償支出（乙公司）130

貸：預計負債-未決訴訟（乙公司）130

【例題】

乙公司涉及一起訴訟案，2017.12.31，乙公司尚未接到人民法院的判決。在咨詢了公司的法律顧問后，乙公司認為：勝訴的可能性為40%，敗訴的可能性為60%；如果敗訴，需要賠償100萬元。

【解析】在這種情況下，乙公司在2017.12.31資產負債表中應確認的預計負債金額應為最可能發生的金額，及100萬元

借：營業外支出-賠償支出 ?100

貸：預計負債-未決訴訟??100

【例題】

丙公司生產并銷售A。2017年第一季度銷售3萬件，銷售收入為18000萬元。售出一年內，發生正常質量問題，公司免費維修。

根據以前的記錄，發生較小質量問題，維修費用為銷售收入的1%；如果較大，發生的維修費用為銷售收入的2%。

預測，本季度，80%不會發生質量問題，15%可能發生較小質量問題；5%可能發生較大問題。

預計負債 金額=18000*（0*80%+1%*15%+2%*5%）=45萬元

借：銷售費用-產品質量保證-A產品 45

貸：預計負債-產品質量保證-A產品 45

（二）預期可獲得補償的處理

企業清償預計負債支出全部或部分預期由第三方補償的，補償金額只有在基本確定能夠收到時才能作為資產單獨確認。確認的補償金額不應超過所確認預計負債的賬面價值。

兩條腿走路。比如甲對乙確認100萬預計負債，甲對丙確認或有資產80萬。不能直接確認20萬預計負債

【提示1】或有事項確認為資產的前提條件是或有事項確認為負債；

【提示2】或有事項確認為資產通過“其他應收款”科目核算，不能沖減‘預計負債’的賬面價值。

處理思路：

?

?

?

子公司投資：同一控制下控股合并

非同一控制下的控股合并

第十二章 或有事項

概念：過去的交易事項形成的，其結果由未來事項發生或者不發生才能決定的不確定事項。

特征：1.由過去交易事項形成（未來可能發生的自然災害、交通事故、經營虧損不屬于）

2.結果具有不確定性-是否發生、發生時間、金額（固定資產折舊和計提、壞賬準備不屬于）

3.結果由未來事項決定

常見舉例：未決訴訟或者仲裁、債務擔保、產品質量保證（含產品安全保證）、環境污染整治、承諾、虧損合同、重組義務等。

二、或有負債和或有資產

或有負債：過去交易或者事項形成的潛在義務（不是很可能），其存在須通過未來不確定事項的發生或不發生予以證實；或過去額交易或事項形成的現時義務（已承擔的義務，很可能），履行該義務不是很可能導致經濟利益流出企業或該義務金額不能可靠計量。

【提示】或有負債無論是潛在業務，還是現時義務均不符合負債的確認條件，因而不能再會計報表內予以確認，但應按規定在附注中披露。

或有資產：過去交易或者事項形成的潛在資產，其存在須通過未來不確定事項的發生或不發生予以證實

與或有事項相關的可能性

基本確定 ?95＜可能性＜100

很可能 ?50＜可能性≤95

可能 ?5＜可能性≤50

極小可能 0＜可能性≤5

超過3個月的非正常中斷

10:39能聽，在產品的可變現凈值=預計銷售價格-預計銷售費用-稅金-預計還要發生的成本

1. 誰受益，誰承擔。
2. 非貨幣性福利：應按照公允價值和相關稅費確定 --自產產品或外購商品；提供擁有房屋或租賃房屋供職工無償使用。
3. 增值稅處理：外購的進項稅轉出。

職工：1、訂立勞動合同

2、正式任命

3、通過中介公司簽訂

?

?

?

職工薪酬:短期薪酬（年度報告期結束12月內，辭退福利除外）

離職后福利（退休或解除關系后，）

辭退福利（補償，內退）

其他長期職工福利

四、總部資產減值測試

企業總部資產：事業部的辦公樓、電子數據處理設備、研發中心等資產

特征：難以脫離其他資產或者資產組產生獨立的現金流入，而且其賬面價值難以完全歸屬于某一資產組

結論：總部資產難以單獨減值測試，需要結合其他相關資產組或者資產組組合進行

概念：資產組組合，由若干資產組組成的最小資產組合包括資產組或者資產組組合，以按合理方法分攤的總部資產部分。

流程：在資產負債表日，有跡象表明某項總部資產可能發生減值，計算確定該總部資產所歸屬的資產組或者資產組組合的可收回金額，然后將其與相應的賬面價值相比較，判斷是否減值。

總部資產減值測試流程（單項→資產組→資產組組合）：

1.能夠按照合理和一致的基礎分攤至該資產組的部分：1.1 （先對單個資產/資產組測試）不考慮相關總部資產的情況下，估計和比較資產組的賬面價值和可收回金額；1.2 （再幫總部。先分）將該總部資產的賬面價值分攤至資產組；1.3 比較該資產組的賬面價值（包括已分攤的總部資產的賬面價值部分）和可收回金額；1.4 若減值，將其分攤至總部資產和資產組。

2.難以按照合理和一致的基礎分攤至該資產組的部分：2.1 在“1”的基礎上，比較包括“難以按照合理和一致的基礎分攤至該資產組的部分”在內的資產組賬面價值和可收回金額；2.2 若減值將其分攤至總部資產和資產組。

【例題】

2016年末，A、B、C賬面價值 400、600、800 壽命：10、20、20；直線法折舊。

競爭對手開發出技術含量更高的新產品，對ABC產生不利影響，ABC發行減值。

2016年末對ABC進行減值測試。

首先，公司進行減值測試時，應當認定與其相關的總部資產，公司的生產管理活動由總部負責，資產包括一棟辦公大樓和一個研發中心，研發中心賬面價值600萬，辦公大樓賬面價值200萬。

研發中心賬面價值可在合理一致基礎上分攤至資產組，但辦公大樓賬面價值不能。

其次，公司根據各資產組的賬面價值和剩余使用壽命加權平均分攤。

各資產組賬面價值

項目 ? ? ? ? ? ?A ?B ?C ?合計

1.各資產組的賬面價值-400-600-800-1800

2.各資產組剩余使用壽命-10-20-20

3.按使用壽命計算的權重-1——2——2

4.加權計算后賬面價值400-1200-1600-3200

5.研發中心分攤比例%-12.5-37.5-50?

6.研發中心賬面價值分攤至各資產的金額

? ? ? ? ? ? ? 75—225—300-600

7.包括分攤的研發中心賬面價值部分的各資產組賬面價值 ? ? ?475-825-1100-2400

企業隨后確定各資產組的可收回金額，將其與賬面價值（包括研發中心分攤）比較。以確定減值損失。

考慮到辦公大樓不能合理分攤，因此，ABC三個資產組組成的最小資產組合（即ABC整個企業），通過計算該資產組組合的可收回金額與賬面價值比較（包括研發中心和辦公大樓賬面價值），確定減值，

假定公允價值減去處置費用后的凈額難以確定，用現值確定可收回金額，折現率為15%

可收回金額 A 7934932（475） B 6459008（825） C 10951168（1100）

包括辦公大樓在內的最小資產組合（即丁公司）的可收回金額為28832000（2400+200）

資產組B、C應當確認減值，分別為1790992和48832元的減值損失。

因為B研發中心發生減值=1790992*（225/825）=488452

B發生減值=1790992/（600/825）=1302540

因為C研發中心發生減值=48832*（300/1100）=13318

C發生減值=48832*（800/1100）=35514

經上述測試，A、B、C和研發中心的賬面價值分別為400萬元、4697460、7964486和5498230，辦公大樓賬面價值仍為200萬元。

由此包括辦公大樓在內的最小資產組組合（即丁公司）賬面價值24160176（400萬+4697460+7964486+5498230+200萬），但其可收回金額為28832000，高于賬面價值，因此丁公司不必在進一步確認減值損失（包括辦公大樓減值損失）。

借：資產減值損失-生產線B ?1302540

? ? ? ? ? -生產線C ? 35514

? ? ? ? ? -研發中心 ?501770

貸：固定資產減值準備-生產線B ?1302540

? ? ? ? ? ? ?-生產線C ? 35514

? ? ? ? ? ? ?-研發中心 ?501770

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